Prix Cool Roof 2026 en Île-de-France

En 2026, le prix d'un Cool Roof en Île-de-France se situe entre 20 et 40€ HT/m² selon la surface et le type de toiture. Pour les grandes surfaces (plus de 2000m²), comptez 25 à 35€/m². Pour les petites surfaces (moins de 500m²), le tarif monte à 30-45€/m² en raison des coûts fixes de mobilisation du chantier. Ces prix incluent la préparation du support, le primaire d'accrochage et l'application complète du revêtement PrimaTherm® (2 à 3 couches).

Oui, le Cool Roof offre un excellent retour sur investissement de 2 à 3 ans selon la configuration du bâtiment. Prenons l'exemple d'un entrepôt climatisé de 3000m² : l'investissement de 75 000 à 105 000€ génère des économies annuelles de 25 000 à 40 000€ sur la climatisation (réduction de 30 à 40% des consommations). Sur la durée de vie du revêtement (20 ans), le bénéfice net peut atteindre 300 000 à 500 000€. Le Cool Roof protège également l'étanchéité existante, prolongeant sa durée de vie de 10 à 15 ans.

Oui, HELIOS propose un diagnostic technique complet et un devis détaillé entièrement gratuits et sans aucun engagement. Notre technicien se déplace sur site pour évaluer l'état de votre toiture, effectuer les mesures précises, identifier les éventuels travaux préparatoires et vous remettre une proposition chiffrée sous 48h. Ce devis inclut la simulation des économies d'énergie attendues basée sur vos consommations actuelles de climatisation.

Plusieurs facteurs expliquent cette variation de prix. La surface est le critère principal : les économies d'échelle permettent de réduire le coût au m² sur les grands chantiers. Le type de toiture impacte également le tarif : une toiture bitume nécessite moins de préparation qu'un bac acier (traitement anti-corrosion). Enfin, l'état du support peut nécessiter des réparations préalables. Le diagnostic gratuit permet d'établir un devis précis adapté à votre situation.

Nos tarifs incluent l'intégralité de la prestation : diagnostic technique préalable, préparation du support (nettoyage haute pression, réparations mineures si nécessaire), application du primaire d'accrochage, application de 2 à 3 couches de revêtement PrimaTherm®, contrôle qualité final et remise des documents (rapport d'intervention, certificat de garantie 10 ans, attestation pour le Décret Tertiaire si applicable). Seules les réparations importantes de l'étanchéité existante font l'objet d'un chiffrage séparé.

La durée d'intervention dépend de la surface à traiter. Comptez 1 à 2 jours pour 500m², 2 à 3 jours pour 1000m², 4 à 5 jours pour 3000m², et 7 à 10 jours pour les surfaces de 5000m² et plus. L'application se fait sans interruption de votre activité : aucun accès aux locaux n'est nécessaire, pas de bruit excessif ni d'odeur (produit en phase aqueuse). Le revêtement est sec au toucher en 2h et la toiture praticable en 24h.

Oui, tous nos tarifs incluent une garantie de 10 ans sur les performances du revêtement PrimaTherm®. Cette garantie couvre le maintien des propriétés réflectives : réflectance solaire de 95% et SRI supérieur à 100 après 10 ans (le produit conserve un SRI de 119 après l'équivalent de 20 ans de vieillissement selon les tests ISO 16474-3). Le revêtement a une durée de vie prouvée de 20 ans. Un certificat de garantie nominatif vous est remis à la réception des travaux.

Le Cool Roof PrimaTherm® est déjà la solution la plus économique pour traiter efficacement la surchauffe des toitures. Une peinture blanche classique coûte certes 10-15€/m² mais n'offre pas les performances techniques d'un vrai Cool Roof (réflectance 65-70% vs 95%), ni la durabilité (3-5 ans vs 20 ans), et n'est pas éligible aux dispositifs réglementaires. L'isolation par l'extérieur (120-200€/m²) ou la réfection complète d'étanchéité (80-150€/m²) sont bien plus onéreuses avec des ROI beaucoup plus longs.

Oui, le Cool Roof contribue directement aux objectifs du Décret Tertiaire pour les bâtiments de plus de 1000m². La réduction de 30 à 40% des consommations de climatisation aide significativement à atteindre les objectifs de -40% en 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050. HELIOS fournit une attestation de travaux compatible avec la plateforme OPERAT pour déclarer l'action dans votre stratégie de conformité.

Les économies de 30 à 40% sur la climatisation sont basées sur des études terrain menées entre 2018 et 2020 sur des bâtiments équipés de Cool Roof PrimaTherm®. Ces résultats dépendent de plusieurs facteurs : niveau d'isolation existant, surface vitrée, puissance de climatisation installée, type d'activité. Lors du diagnostic, nous analysons vos factures d'énergie pour établir une simulation personnalisée des économies attendues pour votre bâtiment spécifique.