🔥 Toitures jusqu'à 70°C en été

Surchauffe de Toiture La Solution Cool Roof en Île-de-France

Votre toiture atteint 70°C en plein été, transformant votre bâtiment en fournaise. Le revêtement Cool Roof PrimaTherm® réduit cette température de 30 à 40°C, diminuant vos coûts de climatisation de 30 à 40%. HÉLIOS intervient sur toute l'Île-de-France avec un retour sur investissement en 2 à 3 ans.

-3 à -10°C

Température Intérieure

-30 à -40°C

Température Toiture

-30 à -40%

Réduction Clim

2-3 ans

ROI

Diagnostic Gratuit 04 82 53 16 44

La Surchauffe des Toitures : Un Défi Majeur en Île-de-France

En Île-de-France, les épisodes caniculaires se multiplient et s'intensifient. Les toitures des bâtiments tertiaires de La Défense, des entrepôts de Rungis et Gennevilliers, des usines de la Plaine Saint-Denis ou des immeubles parisiens subissent un stress thermique considérable. Sous le soleil d'été, les membranes bitumineuses et les bacs acier peuvent atteindre 70°C, voire davantage. Cette surchauffe affecte tous les types de constructions, des tours de bureaux aux hangars industriels, en passant par les centres commerciaux et les bâtiments résidentiels.

Les conséquences de cette surchauffe sont multiples et coûteuses. La chaleur accumulée par la toiture se transmet aux espaces intérieurs, dégradant le confort des occupants et sollicitant intensément les systèmes de climatisation. Les factures énergétiques explosent pendant les mois d'été, représentant jusqu'à 40% de la consommation annuelle pour certains bâtiments. Au-delà des coûts, les matériaux de couverture souffrent de ces cycles thermiques répétés, accélérant leur vieillissement et réduisant leur durée de vie de plusieurs années.

Le revêtement Cool Roof PrimaTherm® apporte une réponse efficace et éprouvée à ce problème. Avec une réflectance solaire de 95% et un indice SRI de 120, cette technologie transforme votre toiture en bouclier thermique. La température de surface chute de 30 à 40°C, les besoins de climatisation diminuent de 30 à 40%, et l'investissement De 25 à 40€/m² est amorti en 2 à 3 ans. Une solution durable, garantie 10 ans, pour protéger vos bâtiments franciliens.

Pourquoi la Surchauffe des Toitures est Critique en Île-de-France ?

L'Île-de-France cumule plusieurs facteurs aggravants. La région concentre plus de 12 millions d'habitants et un parc immobilier tertiaire et industriel considérable. L'effet d'îlot de chaleur urbain, marqué dans l'agglomération parisienne, amplifie les températures de 2 à 5°C. Les canicules deviennent régulières avec plusieurs épisodes chaque été. Le patrimoine bâti francilien, souvent ancien, n'a pas été conçu pour ces températures extrêmes. Les toitures plates, majoritaires sur les bâtiments tertiaires et industriels, absorbent massivement le rayonnement solaire. Dans ce contexte, le Cool Roof devient une nécessité pour maintenir des conditions acceptables et maîtriser les coûts.

Les Causes de la Surchauffe des Toitures

La surchauffe des toitures résulte de plusieurs phénomènes physiques et choix constructifs qui, combinés aux conditions climatiques franciliennes, créent des situations thermiques critiques pour les bâtiments.

Absorption du Rayonnement Solaire

Les revêtements de toiture traditionnels, qu'ils soient en membrane bitumineuse noire, en bac acier sombre ou en étanchéité vieillissante, absorbent jusqu'à 95% du rayonnement solaire. Cette énergie se transforme intégralement en chaleur, portant la surface de toiture à des températures extrêmes pouvant dépasser 70°C en plein été. Plus la couleur est foncée, plus l'absorption est importante et plus la surchauffe est sévère.

Isolation Thermique Insuffisante

De nombreux bâtiments franciliens, construits avant les réglementations thermiques modernes, disposent d'une isolation de toiture insuffisante ou dégradée. La chaleur accumulée en surface traverse rapidement la structure et se diffuse vers les espaces intérieurs. Même les bâtiments récents, conformes à la RT2012 ou RE2020, subissent des apports thermiques importants par la toiture lors des épisodes caniculaires.

Effet d'Îlot de Chaleur Urbain

L'agglomération parisienne génère un effet d'îlot de chaleur qui amplifie les températures de 2 à 5°C par rapport aux zones rurales. La minéralisation des sols, la densité du bâti, le trafic routier et les rejets thermiques des climatiseurs créent un microclimat défavorable. Les toitures, exposées sans ombre, cumulent cet effet avec l'ensoleillement direct, aggravant encore la surchauffe.

Ventilation et Inertie Thermique Limitées

Les toitures-terrasses, majoritaires en Île-de-France sur les bâtiments tertiaires et industriels, offrent peu de ventilation naturelle sous la couverture. L'absence de lame d'air ventilée limite l'évacuation de la chaleur. Par ailleurs, les structures légères (bac acier, membrane sur isolant) présentent une faible inertie thermique : elles chauffent rapidement et transmettent immédiatement la chaleur vers l'intérieur.

La Solution Cool Roof PrimaTherm®

Le Cool Roof PrimaTherm® agit directement sur la cause première de la surchauffe : l'absorption du rayonnement solaire. Grâce à sa réflectance exceptionnelle de 95%, ce revêtement renvoie la quasi-totalité de l'énergie solaire vers l'atmosphère au lieu de la transformer en chaleur. La toiture reste fraîche, les espaces intérieurs préservés, et les systèmes de climatisation soulagés. Cette technologie éprouvée, utilisée depuis des décennies aux États-Unis et dans les pays méditerranéens, est désormais disponible en Île-de-France avec l'accompagnement expert d'HÉLIOS.

Avant Cool Roof

Toiture atteignant 70°C en été
Température intérieure étouffante sous les combles et au dernier étage
Climatisation en surrégime avec factures énergétiques élevées
Vieillissement accéléré de la membrane d'étanchéité

Après Cool Roof PrimaTherm®

Toiture maintenue entre 30 et 40°C
Température intérieure réduite de 3 à 10°C
Consommation de climatisation diminuée de 30 à 40%
Durée de vie de l'étanchéité prolongée de 10 à 15 ans

70°C

30-40°C

Température toiture

35°C+

25-28°C

Température intérieure

100%

60-70%

Coûts climatisation

Technologie PrimaTherm® : Performance Certifiée

Le revêtement thermo-réflectif PrimaTherm®, développé et fabriqué par Prima Coating dans son usine de La Rochelle, représente l'excellence technologique en matière de Cool Roof. Sa réflectance solaire de 95% certifiée selon la norme ASTM E903-12 lui permet de renvoyer la quasi-totalité du rayonnement solaire incident. Son émissivité thermique de 0.89 selon ASTM C1371-15 assure une dissipation rapide et efficace de toute chaleur résiduelle. Ces caractéristiques combinées lui confèrent un indice SRI (Solar Reflectance Index) de 120, le plus élevé du marché français. La durabilité du produit est certifiée par des tests rigoureux : après 20 ans de vieillissement simulé par test QUV accéléré (4000 heures selon la norme ISO 16474-3), le SRI reste à 119, garantissant des performances stables sur toute la durée de vie du revêtement. Le classement au feu Broof(T3) certifié par le CSTB selon la norme EN 13501-5 assure la conformité aux exigences réglementaires les plus strictes. Formulé en phase aqueuse sans solvant, PrimaTherm® est respectueux de l'environnement et ne présente aucun risque pour les applicateurs ni les occupants des bâtiments traités.

✓ ASTM Certifié✓ Broof(T3) CSTB✓ Garantie 10 ans✓ Made in France

Bénéfices Concrets du Cool Roof

-3 à -10°C

Confort Thermique Amélioré

La température intérieure diminue de 3 à 10°C selon la configuration du bâtiment et son isolation existante. Les espaces sous toiture, derniers étages et locaux techniques deviennent enfin confortables en été. Les occupants travaillent dans de meilleures conditions, avec un impact positif sur la productivité et le bien-être. La chaleur excessive n'est plus une fatalité estivale.

-30 à -40%

Économies d'Énergie Substantielles

La réduction des besoins de climatisation atteint 30 à 40% sur la saison estivale. Pour un bâtiment tertiaire de 5 000 m² en Île-de-France, cela représente plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies annuelles. Ces économies sont récurrentes et augmentent avec la hausse des prix de l'électricité. Le Cool Roof protège durablement votre budget énergétique.

2-3 ans

Retour sur Investissement Rapide

Avec un investissement De 25 à 40€ HT par m² pour les surfaces supérieures à 2 000 m², le Cool Roof s'amortit en 2 à 3 ans grâce aux économies générées. Les aides CEE (fiche BAT-EN-112) couvrent 10 à 20% du coût, accélérant encore le retour sur investissement. Au-delà de l'amortissement, les économies nettes s'accumulent pendant 20 ans.

20 ans

Durabilité et Protection

Le revêtement PrimaTherm® conserve ses performances pendant 20 ans, avec un SRI maintenu à 119 après vieillissement. La toiture est protégée des chocs thermiques quotidiens et du rayonnement UV, prolongeant la durée de vie de l'étanchéité de 10 à 15 ans. La garantie de 10 ans couvre les performances du produit.

Applications en Île-de-France

Le Cool Roof PrimaTherm® s'adapte à tous les types de bâtiments souffrant de surchauffe en Île-de-France, des tours de bureaux aux entrepôts logistiques, en passant par les bâtiments industriels et résidentiels.

Bâtiments Tertiaires et Bureaux

1 000 - 20 000 m²

Les immeubles de bureaux de La Défense, des parcs d'affaires de Nanterre, Montreuil ou Saint-Denis présentent d'importantes surfaces de toitures plates. La surchauffe impacte directement le confort des collaborateurs et les coûts de climatisation. Le Cool Roof permet de réduire significativement ces charges tout en améliorant les conditions de travail estivales.

Confort collaborateurs amélioréFacture climatisation réduite -35%Conformité Décret TertiaireValorisation du patrimoine

Entrepôts et Plateformes Logistiques

5 000 - 50 000 m²

Les zones logistiques de Rungis, Gennevilliers, Mitry-Mory ou Sénart concentrent des surfaces de toiture considérables, souvent en bac acier. La surchauffe dégrade les conditions de travail des opérateurs et peut affecter certaines marchandises sensibles. Le Cool Roof apporte une solution efficace et économique pour ces grandes surfaces.

Température réduite de 6 à 8°CConfort opérateurs amélioréProtection des marchandisesCoût au m² optimisé

Bâtiments Industriels

2 000 - 30 000 m²

Les usines et ateliers de production de la Plaine Saint-Denis, Argenteuil, Gennevilliers ou Évry combinent chaleur des process et apports solaires par la toiture. Le Cool Roof réduit la composante solaire, permettant de maintenir des conditions de travail acceptables même en période caniculaire.

Température ateliers stabiliséeProductivité maintenue en étéRéduction ventilation/climProtection équipements sensibles

Immeubles Résidentiels Collectifs

500 - 5 000 m²

Les copropriétés parisiennes et de petite couronne, notamment les immeubles des années 1960-80, souffrent de toitures mal isolées. Les appartements des derniers étages deviennent invivables en été. Le Cool Roof, applicable sur toitures-terrasses, apporte une solution collective efficace et valorisante pour l'ensemble de la copropriété.

Confort derniers étagesCharges de copropriété réduitesValorisation du patrimoineSolution non intrusive

Notre Intervention en Île-de-France

HÉLIOS Cool Roof intervient sur toute l'Île-de-France avec une méthodologie éprouvée, adaptée à chaque type de bâtiment et à chaque contrainte d'exploitation.

Diagnostic Technique Gratuit

24-48h

Notre équipe réalise une visite technique complète de votre toiture : état du support, type de membrane, équipements présents, contraintes d'accès. Nous analysons vos consommations énergétiques et évaluons le potentiel d'économies spécifique à votre bâtiment.

Devis et Simulation d'Économies

48h

Nous établissons un devis détaillé avec simulation des économies prévisionnelles. Le dossier CEE (fiche BAT-EN-112) est préparé pour vous garantir 10 à 20% de financement. Vous disposez de tous les éléments pour une décision éclairée.

Préparation du Support

1-2 jours

Nettoyage haute pression de la toiture et traitement des zones dégradées. Application du primaire d'accrochage PrimaTherm® PH169, formulé pour garantir une adhérence optimale sur tous types de supports : membrane bitumineuse, bac acier, étanchéité synthétique.

Application PrimaTherm®

2-5 jours

Pulvérisation Airless du revêtement PrimaTherm® en 2 à 3 couches croisées pour une protection optimale. L'intervention est planifiée en coordination avec votre activité pour minimiser les perturbations. Applicable par temps sec, température supérieure à 5°C.

Contrôle Qualité et Réception

1 jour

Vérification de l'épaisseur, de l'uniformité et de la réflectance du revêtement. Remise du procès-verbal de réception, de la garantie 10 ans et de la documentation technique complète. Votre toiture est prête à affronter l'été.

Suivi des Performances

Continu

Nous vous accompagnons dans le suivi de vos consommations énergétiques post-travaux. Ces données alimentent votre reporting Décret Tertiaire sur la plateforme OPERAT et démontrent l'efficacité de votre investissement. Un bilan est réalisé après la première saison estivale.

Réglementation

Cool Roof et Décret Tertiaire

Le Décret Tertiaire impose aux bâtiments de plus de 1 000 m² de surface tertiaire des objectifs de réduction de consommation énergétique ambitieux et progressifs.

Les bâtiments tertiaires d'Île-de-France, qu'ils soient bureaux, commerces, hôtels ou équipements publics, doivent atteindre des objectifs de -40% en 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050 par rapport à leur consommation de référence. Pour les bâtiments fortement climatisés, la réduction des apports solaires par la toiture constitue un levier majeur et rapidement actionnable.

Le Cool Roof PrimaTherm® contribue significativement à ces objectifs en réduisant de 30 à 40% les consommations de climatisation. Cette amélioration documentée alimente directement le reporting annuel sur la plateforme OPERAT. HÉLIOS vous accompagne dans cette démarche avec un suivi des performances et une documentation conforme aux exigences réglementaires.

-40%

d'ici 2030

-50%

d'ici 2040

-60%

d'ici 2050

Références en Île-de-France

Immeuble de bureaux - La Défense

4 200 m²

Traitement complet de la toiture-terrasse d'un immeuble tertiaire de 8 étages. Membrane bitumineuse vieillissante, forte surchauffe des derniers niveaux et climatisation en surrégime.

Température toiture -35°C
Température bureaux -7°C
Climatisation réduite de 38%
ROI atteint en 2,5 ans

Entrepôt logistique - Gennevilliers

12 500 m²

Application sur toiture bac acier d'une plateforme logistique. Conditions de travail dégradées en été, ventilation insuffisante, turnover élevé des opérateurs.

Température intérieure -8°C
Confort opérateurs restauré
Absentéisme réduit de 25%
Économie annuelle 42 000€

Centre commercial - Val-de-Marne

8 800 m²

Rénovation thermique de la toiture d'un centre commercial avec verrières. Surchauffe des galeries marchandes, climatisation saturée, inconfort des clients et commerçants.

Galeries rafraîchies de 5°C
Facture clim réduite de 32%
Confort clients amélioré
Conformité Décret Tertiaire

Questions Fréquentes

Le Cool Roof est-il efficace contre la surchauffe de toiture en Île-de-France ?

Le Cool Roof PrimaTherm® est particulièrement efficace en Île-de-France où les épisodes caniculaires se multiplient. Avec une réflectance de 95%, il renvoie la quasi-totalité du rayonnement solaire. La température de toiture, qui peut atteindre 70°C sur une membrane sombre, est réduite de 30 à 40°C. Cette performance est certifiée et maintenue dans le temps grâce à la durabilité exceptionnelle du produit.

Quelle réduction de température puis-je espérer à l'intérieur du bâtiment ?

La réduction de température intérieure varie de 3 à 10°C selon la configuration du bâtiment, son isolation existante et son exposition. Les espaces directement sous toiture (derniers étages, combles, ateliers) bénéficient des gains les plus importants. Pour les bâtiments climatisés, la diminution de l'apport thermique permet de réduire la consommation de 30 à 40%.

Quel est le coût du Cool Roof et son retour sur investissement ?

L'investissement se situe Entre 25 et 40€ HT par m² pour les surfaces supérieures à 2 000 m², incluant la préparation du support et l'application. Les aides CEE (fiche BAT-EN-112) couvrent 10 à 20% du coût total. Le retour sur investissement est atteint en 2 à 3 ans grâce aux économies de climatisation. Au-delà, les économies sont nettes pendant 20 ans.

Quelle est la durée de vie du revêtement Cool Roof ?

Le revêtement PrimaTherm® est conçu pour durer 20 ans avec des performances stables. Les tests de vieillissement accéléré (4 000 heures QUV selon ISO 16474-3) démontrent un SRI de 119 après simulation de 20 ans, contre 120 à l'état neuf. La garantie couvre 10 ans. Le revêtement protège également la membrane d'étanchéité, prolongeant sa durée de vie de 10 à 15 ans.

L'intervention perturbe-t-elle l'activité du bâtiment ?

L'intervention se déroule exclusivement en toiture, sans impact sur l'activité intérieure du bâtiment. Pour les sites sensibles, nous planifions les travaux en coordination avec votre exploitation (week-end, périodes creuses). La préparation et l'application durent généralement 3 à 7 jours selon la surface. Aucune évacuation n'est nécessaire.

Quelles sont les certifications du revêtement PrimaTherm® ?

PrimaTherm® bénéficie de certifications rigoureuses : réflectance solaire de 95% selon ASTM E903-12, émissivité thermique de 0.89 selon ASTM C1371-15, indice SRI de 120 selon ASTM E1980. Le classement au feu Broof(T3) est certifié par le CSTB selon EN 13501-5. Le produit est fabriqué en France par Prima Coating, à La Rochelle.

Le Cool Roof contribue-t-il au Décret Tertiaire ?

Le Cool Roof est un levier efficace pour atteindre les objectifs du Décret Tertiaire (-40% en 2030, -50% en 2040, -60% en 2050). En réduisant de 30 à 40% les consommations de climatisation, il apporte une contribution significative et documentable. HÉLIOS vous accompagne dans le suivi des performances et le reporting sur la plateforme OPERAT.

Sur quels types de toiture le Cool Roof peut-il être appliqué ?

Le revêtement PrimaTherm® s'applique sur la plupart des supports : membranes bitumineuses, étanchéités synthétiques (PVC, TPO, EPDM), bacs acier laqués ou galvanisés, fibrociment. Un diagnostic préalable permet de vérifier la compatibilité et l'état du support. Le primaire PH169 garantit une adhérence optimale sur tous ces matériaux.

La Surchauffe des Toitures en Île-de-France : Un Enjeu Croissant

L'Île-de-France connaît une intensification des épisodes caniculaires qui impacte directement le confort et les coûts énergétiques des bâtiments. La densité urbaine exceptionnelle de la région amplifie le phénomène d'îlot de chaleur urbain. Les toitures des tours de La Défense, des entrepôts de Rungis-Orly, des usines de la Plaine Saint-Denis subissent un stress thermique croissant. Le Cool Roof représente une solution d'adaptation climatique efficace pour l'ensemble du territoire francilien.

PrimaTherm® : La Technologie Cool Roof de Référence

Le revêtement PrimaTherm®, développé par Prima Coating à La Rochelle, offre les meilleures performances du marché. Sa réflectance solaire de 95% (ASTM E903-12) et son émissivité de 0.89 (ASTM C1371-15) lui confèrent un SRI de 120. Les tests de vieillissement de 4 000 heures selon ISO 16474-3 garantissent un SRI de 119 après 20 ans. Le classement feu Broof(T3) certifié CSTB assure la conformité réglementaire.

HÉLIOS Cool Roof : Votre Expert en Île-de-France

HÉLIOS Cool Roof intervient sur l'ensemble de l'Île-de-France pour le traitement des toitures en surchauffe. Notre expertise couvre tous les types de bâtiments : tertiaire, industriel, logistique, commercial et résidentiel collectif. Contactez-nous au 04 82 53 16 44 pour évaluer le potentiel d'économies de votre bâtiment et bénéficier d'un devis personnalisé sous 48 heures.

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Cool Roof dans tous les départements d'Île-de-France

Paris 75 Hauts-de-Seine 92 Seine-Saint-Denis 93 Val-de-Marne 94 Essonne 91 Yvelines 78 Val-d'Oise 95 Seine-et-Marne 77

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